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9月288城市房價出爐:漲幅繼續收窄

中國房地產測評中心近日發布的《20199月中國城市住房價格288指數》(以下簡稱中住288指數)報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的中住288指數1544.4點,指數較上月上升0.8點,環比上漲0.06%,同比漲幅為4.17%。從漲幅數據來看,無論環比和同比,不僅漲幅繼續收窄,也均創下一年來的漲幅最低值。

  同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1386.6點,較上月上升7.3點,環比上漲0.52%,同比漲幅5.71%

  一手房價格指數下跌城市有所增加,不足半數城市上漲

  9月份,中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有140個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比8月份減少了17個,其中,本溪(5.00%)、玉溪(5.00%)、安康(4.79%)領漲;19個城市一手房價格指數與上月持平,持平城市數量相比8月份增加了6個;另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為129個,下跌城市數量相比8月份增加了11個,其中:廣元(-5.00%)、來賓(-4.68%)、宜春(-4.37%)居跌幅前三位。

  就重點城市而言,重慶、蘇州、無錫、合肥、南昌、鄭州、福州、長沙、青島、海口、貴陽環比有所下跌,北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、長春、昆明、西安、成都、天津、常州、寧波、沈陽、大連、濟南、南寧環比有所上漲。

  全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為14個,分別為海南省、河北省、廣西壯族自治區、江西省、重慶市、湖南省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、黑龍江省、四川省、浙江省、山東省。北京市、上海市、廣東省、河南省、甘肅省、吉林省、云南省、貴州省、陜西省、內蒙古自治區、青海省、安徽省、江蘇省、遼寧省、福建省、天津市、山西省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

  具體到一線城市,環比方面,深圳漲幅最大,為1.83%。同比方面,廣州漲幅最大,為20.25%;僅深圳下跌,跌幅為-4.27%

  二手房價格指數上漲城市有所減少

  201909月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1386.6點,較上月上升7.3點,環比上漲0.52%,同比漲幅5.71%

  在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有44個城市指數環比上漲,較8月份環比上漲城市減少5個。其中,大同(1.51%)、包頭(1.43%)、寧波(1.20%)三個城市領漲;四個一線城市中,上海、深圳環比有所上漲,漲幅為0.19%0.42%,北京、廣州環比有所下跌,跌幅分別為0.23%0.08%。此外,共有15個城市指數環比出現不同程度下跌,1個城市指數同上月持平。其中,宜昌、濟南跌幅相對較大,環比下跌0.76%0.70%

  有關中住288指數詳情,請登錄中房網(http://www.fangchan.com 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

  《2019年9月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

  《2019年9月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

  中國城市住房價格288指數介紹:

  中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

  中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

來源:中房網 曲濤2019-10-08

 
 

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